Let op! Geld lenen kost geld
Je hebt besloten om je koophuis te gaan verduurzamen en je wilt daarvoor geld lenen. Welke manier van financieren is dan het meest geschikt, een persoonlijke lening of een hypotheek?
Het verduurzamen van je huis is vaak een flinke investering. Je kunt dit bijvoorbeeld financieren met een persoonlijke lening of met een hypothecaire lening. De overeenkomst tussen de twee: het zijn allebei vormen van geld lenen.
Met een hypothecaire lening heb je vaak een lagere rente dan bij een persoonlijke lening. Maar je krijgt mogelijk ook met extra kosten te maken, zoals notaris-, taxatie- en advieskosten. Dat is bij een persoonlijke lening niet het geval. Financieren met een persoonlijke lening kan daarom voordeliger voor je zijn.
Persoonlijke Lening
Vanaf 6,8%
- +Je betaalt geen advieskosten en mogelijk geen notaris- of taxatiekosten
- +Je kunt onbeperkt boetevrij aflossen
- -De rente is vaak hoger dan bij een hypotheek
- +De rente is vaak lager dan bij een Persoonlijke Lening
- -Je betaalt advieskosten en mogelijk notaris- en taxatiekosten
- -Boetevrij aflossen niet altijd mogelijk
Als je van plan bent je huis te verduurzamen, is het goed om inzicht te hebben in je mogelijkheden om geld te lenen. Maar weet je al welke energiebesparende maatregelen passen bij jouw situatie?
De rente van Freo behoort tot de scherpste rentes van Nederland
94% van onze klanten zou opnieuw voor Freo kiezen
.svg?h=80&iar=0&w=80&hash=99E37AF48C73784BBC0F4E2AE5D122CC){kind=icon}
Freo is onderdeel van de Rabobank Groep
Spaargeld inzetten is de voordeligste manier om jouw verbouwing te financieren. De rente op spaargeld is op dit moment zo laag dat het bijna niks oplevert. Let wel op dat je altijd een buffer op jouw spaarrekening houdt! Heb je het bedrag niet (volledig) op jouw spaarrekening staan? Dan zijn de Persoonlijke Lening of hypotheek, afhankelijk van jouw situatie, interessante financieringsmogelijkheden.
Net als bij een (tweede) hypotheek kan de rente van een Persoonlijke Lening fiscaal aftrekbaar zijn. De rente van een Persoonlijke Lening is aftrekbaar in Box 1 - belastbaar inkomen uit werk en woning – op voorwaarde dat je de lening voor woningverbetering gebruikt. Het gaat dus om de aankoop, verbouwing of onderhoud van jouw eigen woning. Het geldt dus niet voor bijvoorbeeld nieuwe meubels. Vraag jouw adviseur om advies op maat.
De overheid stimuleert duurzame energie-oplossingen met een speciale subsidieregeling: Investeringssubsidie duurzame energie (ISDE). Een warmtepomp valt hier ook onder. In 2020 is er 100 miljoen euro beschikbaar voor zowel particuliere als zakelijke gebruikers van regeling.
Kijk voor meer informatie op Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO).Hoeveel een Persoonlijke Lening kost hangt af van het leenbedrag, de rente, het maandbedrag en de looptijd. De looptijd van een Persoonlijke lening is minimaal 6 maanden en maximaal 120 maanden. De rente is minimaal 6,8% en maximaal 10,5%. Los je de lening sneller af? Dan wordt de totale prijs van de lening lager. Hieronder zie je een voorbeeld met de actuele rentes.
| Krediet- bedrag | Maand- bedrag | Vaste debetrente* | Jaarlijks kosten- percentage | Looptijd in maanden | Totale prijs van de lening** |
|---|---|---|---|---|---|
| € 5.000 | € 106,30 | 10,5% | 10,5% | 60 | € 6.378 |
| € 10.000 | € 200,99 | 7,9% | 7,9% | 60 | € 12.059,40 |
| € 15.000 | € 296,83 | 7,2% | 7,2% | 60 | € 17.809,80 |
| € 25.000 | € 490,29 | 6,8% | 6,8% | 60 | € 29.417,40 |
| € 50.000 | € 980,58 | 6,8% | 6,8% | 60 | € 58.834,80 |
| € 75.000 | € 1.470,87 | 6,8% | 6,8% | 60 | € 88.252,20 |
*De rente die je betaalt, hangt af van de hoogte van het bedrag dat je leent.
**Bij een Persoonlijke Lening leen je eenmalig een vast bedrag met een vaste rente.
Hoe is dit berekend?
Onder andere jouw inkomen, maandlasten, woonsituatie en burgerlijke staat spelen een rol bij het bepalen van het voor jou verantwoorde leenbedrag. Minder lenen kan natuurlijk ook.
Bij het aanvragen van een vrijblijvende offerte checken wij altijd eerst jouw persoonlijke en financiële gegevens. Zo beoordelen wij of de lening bij je past.
Contact via WhatsApp
Ma-vrij: 8.00 - 20.00 uur, za: 10.00 - 17.00 uur.
Hoe is dit berekend?
Bij het vaststellen van de bedragen en tarieven hebben wij de volgende aannames gedaan: