Financieren: wat kost een Tiny House?
Denk je aan het kopen van een Tiny House als tweede huis of vakantiewoning? De filosofie hierachter spreekt steeds meer mensen aan. Maar wat kost zo'n huisje eigenlijk? En wat zijn de financieringsmogelijkheden?
De laatste jaren zijn Tiny Houses steeds populairder geworden. Deze kleine huizen zijn vaak niet groter dan 50m2 en bieden alles wat je nodig hebt om comfortabel te leven. Deze woonbehoefte is in Amerika ontstaan en is rond 2015 naar Nederland overgewaaid. De filosofie erachter? Genoegen nemen met genoeg en een leven creëren dat draait om dat wat echt belangrijk is.
Wat kost een Tiny House?
De prijs van een Tiny House ligt tussen de 0 en 100.000 euro. Een kant en klaar model koop je in Nederland al voor ongeveer 30.000 euro. Daarnaast moet je kiezen of je de grond onder de Tiny House ook wilt kopen of liever huurt. Hier komen ook kosten bij kijken. Zomaar een Tiny House op grond in Nederland plaatsen mag namelijk niet. Ben je goed in klussen en wil je besparen op de kosten van de woning? Bouw het mini-huis dan deels of volledig zelf. Zelfbouwers komen gemiddeld uit op 10.000 tot 25.000 euro.
Financiering Tiny House: hoe?
De beste manier om jouw Tiny House te financieren is door ervoor te sparen. Maar natuurlijk heeft niet iedereen zo’n bedrag achter de hand. Naast sparen kun je het ook betalen door middel van een tweede hypotheek. Maar wist je dat je het geld ook kunt lenen met een Persoonlijke Lening? De voorwaarde is wel dat dit jouw tweede huis of vakantiewoning moet zijn.
Tiny house financieren met hypotheek
Een (tweede) hypotheek voor jouw Tiny House klinkt als een logische optie. Het is namelijk een woning, maar let op: zo ziet de hypotheekverstrekker dat niet altijd. Een hypotheek afsluiten kan alleen als jouw woning:
- Vast staat op de grond
- Je een omgevingsvergunning hebt
- Je kunt inschrijven in het BRP op dat adres
Vaak zijn Tiny Houses verplaatsbaar, waardoor een hypotheek niet mogelijk is. En zelfs als je aan bovenstaande voldoet, kan de hypotheekverstrekker moeilijk doen. Sommige hypotheekverstrekkers eisen namelijk ook dat de woning van steen gebouwd is. En Tiny Houses zijn vaak gebouwd van andere materialen. Vraag daarom altijd een adviseur om advies.
Tiny House financieren met een Persoonlijke Lening
Een Tiny House als tweede huis of vakantiewoning? Dan kan een Persoonlijke Lening als financiering een interessante optie zijn. Het voordeel van een Persoonlijke Lening ten opzichte van een hypotheek? Je bent niet afhankelijk van alle eisen die een hypotheek stelt. Daarnaast betaal je hierbij geen notaris- en advieskosten. En dat scheelt weer! Meer weten? Bereken hier of je kunt lenen voor een Tiny House als tweede woning.
