Veel financiële onwetendheid bij verbouwingen
Een traditionele hypotheek is nog steeds het meest populair als het over het financieren van een verbouwing gaat. Dit blijkt uit het Grote Verbouwonderzoek dat we samen met onderzoeksbureau Markteffect hebben gedaan onder iets meer dan 1.000 consumenten. Maar is dit altijd de juiste keus?
Uit het Grote Verbouwonderzoek blijkt dat het merendeel van de ondervraagden (77%) hun verbouwing financiert met een hypotheek. Het afsluiten van zo’n tweede of verhoogde hypotheek bij hun bank voelt prettig en vertrouwd. Mensen vinden het fijn om ‘alles onder één dak’ te hebben. Opvallend aan het onderzoek is dat er niet veel kennis is over ándere manieren om een verbouwing te betalen, zoals met een Persoonlijke Lening.
Onbekend maakt onbemind
Een Persoonlijke Lening als financieringsmogelijkheid voor een verbouwing blijkt onbekend en soms ten onrechte onbemind. Van de consumenten die de verbouwing hebben gefinancierd via een hypotheek (77%) geeft 21% aan een Persoonlijke Lening te hebben overwogen voor de verbouwing. Maar liefst 39% van deze ‘hypotheek-verbouwers’ wist niet dat bij een Persoonlijke Lening – net als bij een hypotheek - de rente in sommige gevallen aftrekbaar kan zijn.
Onwetendheid Persoonlijke Lening bij verbouwing
Iets meer dan de helft van de ondervraagden (56%) is zich niet bewust van het feit dat een Persoonlijke Lening in sommige gevallen goedkoper kan zijn dan de traditionele hypotheek. Veel consumenten varen blind op de oude, vertrouwde hypotheekvormen. Dat blijkt wel uit de volgende voorbeeldcase: als mensen de keuze hebben tussen de twee financieringsvormen met een vrijwel gelijk maandbedrag, kiezen zij toch eerder voor een hypotheek waarbij ze afsluit- en advieskosten van 1900 euro voor lief nemen. Bijzonder toch?
Uit het onderzoek komt verder naar voren dat jongeren wel steeds vaker kiezen voor een Persoonlijke Lening om hun verbouwing te betalen (36%). Dit tegenover 24% van de 55-plussers. De redenen die ze hiervoor noemen: gemak, goedkoper en lagere kosten. Dit staat lijnrecht tegenover een grote groep mensen die denkt dat een Persoonlijke Lening te duur is, een te hoge rente en te hoge kosten heeft. Ook hier blijkt weer dat er veel onwetendheid heerst over lenen voor een verbouwing.
Verbouwplannen
April en mei zijn dé verbouwmaanden. Heb je ook plannen voor komend voorjaar? Dan is het belangrijk om niet ‘klakkeloos’ jouw hypotheek te verhogen, maar eerst goed te rekenen. Ondanks de lage rente komen er bij een tweede hypotheek namelijk een aantal andere kosten kijken, zoals afsluit-, notaris- en advieskosten. Kosten die je niet maakt voor een Persoonlijke Lening. Zeker als je geen overwaarde op jouw huis hebt, is een Persoonlijke Lening het overwegen waard. Bottomline: eerst goed vergelijken voordat je ‘zomaar’ iets afsluit.
