Recreatiewoning financieren

Wat is een recreatiewoning?

Een recreatiewoning is een vakantiehuis of chalet op een vakantiepark, camping of strand. Het is een tweede huis, waar je meestal niet het hele jaar woont. Ook een tiny house kun je gebruiken als tweede huis of vakantiewoning.

Hoe kan ik mijn vakantiewoning financieren?

We hebben een aantal manieren voor financiering van een vakantiehuis of recreatiewoning op een rij gezet. Wist je trouwens dat een combinatie van onderstaande oplossingen vaak de beste optie is om je vakantiewoning te financieren?

Vakantiewoning financieren met spaargeld

Heb je spaargeld? Gebruik dit dan om (een deel van) de aankoop van je vakantiehuis te financieren. Zorg er wel voor dat je een buffer houdt voor noodgevallen.

Vakantiewoning financieren met hypotheek

Heb je een koophuis? Dan kun je de overwaarde van je huis gebruiken voor een tweede woning. Of je kunt een tweede hypotheek afsluiten op je huidige woning om je vakantiehuis te financieren. Sommige banken bieden ook speciale hypotheken aan voor de financiering van een recreatiewoning. 

Goed om te weten: vaak kun je maar een bepaald percentage van de waarde van je vakantiehuis financieren. Het restant van het koopbedrag en de kosten koper moet je zelf betalen.

Een Persoonlijke Lening voor jouw nieuwe vakantiewoning

Heb je niet genoeg spaargeld en is een (tweede) hypotheek geen optie? Denk dan eens aan een Persoonlijke Lening. Bij Freo leen je het geld voor een vakantiewoning tegen duidelijke voorwaarden en een lage rente. Geen verborgen kosten, maar een eerlijke lening die bij jou past. En boetevrij aflossen? Dat kan bij ons altijd. 

Goed om te weten: als je bij ons wilt lenen, mag je vakantiehuis alleen een tweede woning zijn, dus niet je hoofdwoning. Bereken hier jouw mogelijkheden voor een Persoonlijke Lening.

Hoe zit het met een recreatiewoning en de belasting?

De hypotheekrente voor een recreatiewoning is niet aftrekbaar van de belasting. Ook niet als je de financiering van dit huis via de hypotheek op je hoofdwoning laat lopen. 

Als je de recreatiewoning verhuurt, hoef je de ontvangen huur niet op te geven in de aangifte inkomstenbelasting. Wel moet je de waarde van de woning op 1 januari opgeven als bezit in box 3.

Lees meer over een tweede woning op de website van de Belastingdienst