Restschuld financieren
Heb je jouw huis met verlies verkocht? Dan heb je misschien een restschuld. Dit betekent dat je na verkoop nog een bedrag moet betalen aan je hypotheekverstrekker. Wil je jouw restschuld financieren? Bij Freo kun je een Persoonlijke Lening afsluiten om jouw restschuld af te betalen.
Wat is een restschuld en hoe ontstaat deze?
Een restschuld is het bedrag dat overblijft als je je huis verkoopt, maar de verkoopprijs niet genoeg is om je hele hypotheek af te lossen. Ook kosten voor de verkoop (zoals makelaarskosten) tellen mee. Een restschuld ontstaat vaak:
- als huizenprijzen dalen
- als je jouw huis hebt gekocht toen de prijzen heel hoog waren
- als je kort na aankoop je huis moet verkopen
Voorbeeld: restschuld berekenen
Stel: je verkoopt je huis voor € 450.000. Je hebt nog een hypotheek van € 460.000 en de verkoopkosten zijn € 5.000. Dan is je restschuld:
€ 460.000 + € 5.000 - € 450.000 = € 15.000
Blijkt uit jouw berekening dat je een restschuld hebt? Dan kun je die bij Freo financieren met een Persoonlijke Lening. Bereken hier wat een lening kost.
Hoe kun je een lening afsluiten om schulden af te lossen?
Wil je jouw restschuld afbetalen? Dan kun je bij Freo een lening aanvragen om deze af te lossen. Met een Persoonlijke Lening:
- weet je precies wat je betaalt
- heb je een vaste looptijd en rente
- los je jouw schuld overzichtelijk af
Daarom leen je bij Freo
Alternatieven voor het financieren van een restschuld
Je hoeft niet altijd een lening af te sluiten om een restschuld te betalen. Er zijn andere mogelijkheden:
- Spaargeld gebruiken: zo betaal je geen rente.
- Meefinancieren in nieuwe hypotheek: soms mogelijk bij aankoop van een nieuw huis.
- NHG (Nationale Hypotheek Garantie): in sommige gevallen wordt een restschuld kwijtgescholden. Meer hierover lees je op www.nhg.nl.
Lenen bij Freo in 3 stappen
- 1
Bereken jouw lening
Je ziet meteen wat een lening per maand gaat kosten.
- 2
Deel je gegevens met ons
We vragen je om gegevens over bijvoorbeeld je inkomen en je bankrekening met ons te delen. Goed om te weten: je zit nergens aan vast.
- 3
Onderteken jouw offerte
Wij beoordelen jouw aanvraag en als deze is goedgekeurd, mag je de offerte ondertekenen. Heb je de offerte ondertekend? Dan maken wij het leenbedrag meteen over op jouw rekening.
Veelgestelde vragen over geld lenen voor een restschuld
Dat hangt af van wanneer je restschuld is ontstaan.
Voor 1 januari 2018
Is je restschuld ontstaan tussen 28 oktober 2012 en 31 december 2017? Dan mag je de rente maximaal 15 jaar aftrekken van je belastbaar inkomen. Dit geldt ook als je de schuld met een persoonlijke lening of doorlopend krediet betaalt.
Na 1 januari 2018
Voor restschulden die na deze datum zijn ontstaan, is de rente niet meer aftrekbaar.
Nee, bij Freo kun je geen lening afsluiten als je een negatieve BKR-registratie hebt.
Heb je een positieve registratie (dus geen betalingsachterstanden)? Dan kun je meestal wel een Persoonlijke Lening aanvragen. Houd er rekening mee dat we ook kijken naar je inkomsten, uitgaven en andere zaken bij het beoordelen van je aanvraag.
Lees ons artikel 10 vragen over het BKRWat kost een Persoonlijke Lening?
- De rente die je betaalt, hangt af van de hoogte van het leenbedrag.
- Jouw rente is vast en verandert niet tijdens de looptijd van de lening.
- De looptijd is minimaal 6 maanden en maximaal 120 maanden (10 jaar). Kies je voor extra aflossen? Dan is de lening eerder terugbetaald en wordt het totaal te betalen bedrag lager.
In de tabel zie je het totaal te betalen bedrag van een Persoonlijke Lening bij een looptijd van 60 maanden (5 jaar).
| Krediet-bedrag | Vaste debetrente | Jaarlijks kosten-percentage | Maand- bedrag | Looptijd in maanden | Totaal te betalen bedrag |
|---|---|---|---|---|---|
| € 5.000 | 11,8% | 11,8% | € 109,23 | 60 | € 6.553,80 |
| € 10.000 | 7,8% | 7,8% | € 200,54 | 60 | € 12.032,40 |
| € 15.000 | 6,9% | 6,9% | € 294,84 | 60 | € 17.690,40 |
| € 25.000 | 6,7% | 6,7% | € 489,18 | 60 | € 29.350,80 |
| € 50.000 | 6,4% | 6,4% | € 971,75 | 60 | € 58.305 |
| € 75.000 | 6,4% | 6,4% | € 1.457,63 | 60 | € 87.457,80 |