Let op! Geld lenen kost geld

Terug

Jouw huis isoleren: wat zijn de mogelijkheden?

Geld lenen voor duurzame investeringen

De energieprijzen zijn op dit moment ongekend hoog. Met een goed geïsoleerd huis kun je jaarlijks honderden euro’s op de energierekening besparen. Toch hebben zo’n twee op de drie woningen in Nederland nog geen goede isolatie. In dit artikel lees je meer over de mogelijkheden, de kosten en de besparingen.

Hoe kan ik mijn huis isoleren?

Er zijn verschillende plekken in huis die je kunt laten isoleren. Denk aan jouw muren, vloeren, dak en kruipruimte. Je kunt eenvoudig zelf isoleren door naden en kieren te dichten of folie achter jouw radiatoren te plakken. Wil je meer geld besparen? Investeer dan in één of meer van de volgende isolatiemaatregelen.

1. Spouwmuurisolatie

Een spouw is de ruimte tussen twee muren. Deze ruimte kan gevuld worden met isolatiemateriaal. Niet ieder huis heeft spouwmuren. Woningen die gebouwd zijn vóór 1920 hebben vaak geen spouw. Bij een gemiddeld energieverbruik heb je de kosten van spouwmuurisolatie al binnen drie jaar terugverdiend. 

2. Dakisolatie

De meeste warmte gaat verloren via het dak. Vaak heeft een dak al een dunne isolatielaag. Juist omdat hier zoveel energie verloren gaat, kan het een goed idee zijn om de bestaande isolatie te verbeteren. Dit gebeurt meestal via de zolder.

3. Vloerisolatie

Steeds meer woningen hebben vloerisolatie. Er zijn verschillende manieren om een vloer te isoleren. De makkelijkste manier is vanuit de kruipruimte. Er wordt dan isolatiemateriaal tegen de onderkant van de vloer geplaatst.

4. Kruipruimte isoleren

Is jouw kruipruimte lager dan 35 centimeter of is er geen ingang? Dan kun je de kruipruimte laten isoleren door middel van bodemisolatie. Hierbij wordt er isolatiemateriaal in de kruipruimte gespoten.

Wat kost een woning isoleren?

Hoeveel het kost om een woning te isoleren hangt af van het type woning en de vorm van isolatie. Ook de oppervlakte van de woning speelt hierin een rol. Hieronder vind je een overzicht met de gemiddelde kosten voor de verschillende isolatiemethodes.

Type woning Kosten spouwmuur isolatie Kosten vloerisolatie Kosten dakisolatie Kosten kruipruimte isoleren
Tussenwoning € 900 € 1.500 € 4.200 € 1.100
Hoekwoning € 2.400 € 1.500 € 4.400 € 1.300
Twee-onder-een-kap € 2.400 € 1.600 € 4.700 € 1.300
Vrijstaande woning € 3.800 € 2.900 € 8.700 € 1.850
Bovenstaande bedragen zijn gemiddelde kosten volgens Nederland Isoleert. De totale kosten hangen af van het gekozen materiaal en de oppervlakte van jouw woning.

Huis isoleren kosten en besparingen

Door te isoleren investeer je met een relatief korte terugverdientijd. Na een aantal jaar heb je de kosten er al uit en ook daarna blijf je besparen op de energierekening. Daarnaast draagt isolatie bij aan de waarde van jouw woning. Hieronder zie je een rekenvoorbeeld voor de jaarlijkse besparingen bij dakisolatie.

Type woning Eenmalige kosten dakisolatie Eenmalige subsidie dakisolatie Jaarlijkse besparing energiekosten dakisolatie
Tussenwoning € 4.200 € 1.700 € 620
Hoekwoning € 4.400 € 1.900 € 650
Twee-onder-een-kap € 4.700 € 2.000 € 700
Vrijstaande woning € 8.700 € 3.600 € 1.300
Bovenstaande bedragen zijn gemiddelde kosten en besparingen volgens Nederland Isoleert. De totale kosten en besparingen hangen af van jouw situatie.

Fiscaal voordeel

Bij woningen ouder dan twee jaar vallen de arbeidskosten voor isolatie van vloeren, muren en daken onder het lage btw-tarief van 9 procent. Voor de materialen zelf geldt wel het normale btw-tarief van 21 procent. Let bij het aanvragen van een offerte goed dus goed op de bijbehorende btw-tarieven.

Subsidie voor het isoleren van een woning

Vanuit de Rijksoverheid is er geld beschikbaar gesteld voor duurzame investeringen bij particuliere woningen. Dit heet de ISDE-subsidie. Als je binnen één jaar twee of meer isolatiemaatregelen neemt, dan kun je gebruikmaken van deze subsidie. Je krijgt dan ongeveer 30 procent van de kosten terug. Een andere mogelijkheid is om één isolatiemaatregel te combineren met een warmtepomp, zonneboiler of aansluiting op een warmtenet. Bekijk de voorwaarden voor subsidie voor isolatie.

Voordelen van een woning isoleren

Naast de financiële voordelen zijn er nog veel meer redenen waarom het een goed idee kan zijn om jouw woning te isoleren.

Isolatie financieren met een hypotheek of een Persoonlijke Lening?

Als je twee duurzame maatregelen wilt nemen, dan heb je al snel een paar duizend euro nodig. Je kunt hiervoor jouw hypotheek verhogen of een Persoonlijke Lening afsluiten. Jouw maandlasten zullen dan in het begin hoger zijn, maar daarna bespaar je jaarlijks honderden euro’s. Wil je meer weten over het financieren van woningisolatie? Lees dan meer over geld lenen voor isolatie.

340_MelissaP

Door Melissa Pruijn

16 maart 2022 | geplaatst in Freo nieuws

Meer over Freo onderzoekt

  • Freo: wij bieden je graag een helpende hand
    30 november 2022

    Persoonlijke Lening van Freo ook via Rabobank verkrijgbaar

    Rabobank en dochter Freo zetten een nieuwe stap in de samenwerking. Sinds 31 oktober 2022 is Rabobank zelf gestopt met het aanbieden van persoonlijke leningen. Via de online kanalen van Rabobank kunnen klanten alleen nog een Persoonlijke Lening van Freo aanvragen. Rabobank is hiermee een bemiddelaar van Freo. Klanten kunnen ook nog steeds rechtstreeks op freo.nl een lening aanvragen. Op freo.nl verandert er dus niets.

  • Een voordelige lening bij Freo
    03 augustus 2022

    Opnieuw renteverhoging voor Persoonlijke Lening

    Voor de derde keer in korte tijd stijgen de rentetarieven van Freo. Per 3 augustus 2022 wordt de rente voor alle tariefklassen verhoogd. Lees hieronder meer over de nieuwe rentepercentages.

Hoe is dit berekend?

Onder andere jouw inkomen, maandlasten, woonsituatie en burgerlijke staat spelen een rol bij het bepalen van het voor jou verantwoorde leenbedrag. Minder lenen kan natuurlijk ook.

Bij het aanvragen van een vrijblijvende offerte checken wij altijd eerst jouw persoonlijke en financiële gegevens. Zo beoordelen wij of de lening bij je past.

Sluit

Contact via WhatsApp

Whatsapp op je device? Klik dan hier om direct met Freo een chat te starten. Of voeg 06-83671331 toe aan de contactlijst van jouw telefoon.

Ma-vrij: 8.00 - 20.00 uur, za: 10.00 - 17.00 uur.

Sluit

Hoe is dit berekend?

Bij het vaststellen van de bedragen en tarieven hebben wij de volgende aannames gedaan:

  1. Er worden geen boetevrije extra aflossingen gedaan.
  2. De hoogte van het maandbedrag blijft de hele looptijd van de lening gelijk.
  3. Alle verplichtingen rondom de lening zijn goed nagekomen door de contractant(en).
Sluit

Ook wij gebruiken cookies

Door op ‘Akkoord’ te klikken, accepteer je alle cookies (en vergelijkbare technieken) op onze website. Hiermee kunnen wij en derden jouw internetgedrag op onze website volgen en verwerken bij jouw persoonsgegevens. Door ons en derden kan een profiel worden gemaakt waarmee gepersonaliseerde advertenties kunnen worden getoond. Door op ‘Instellingen wijzigen’ te klikken, kun je een andere cookie voorkeur kiezen. Meer informatie over cookies.